{"id":1843,"date":"2021-07-03T04:58:27","date_gmt":"2021-07-03T07:58:27","guid":{"rendered":"https:\/\/quanticamedios.com.ar\/?p=1843"},"modified":"2021-07-03T05:00:01","modified_gmt":"2021-07-03T08:00:01","slug":"tragedias-evitables-la-necesidad-de-controles-frente-a-5-mil-edificios-del-amba-en-riesgo-de-derrumbe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quanticamedios.com.ar\/?p=1843","title":{"rendered":"Tragedias evitables: la necesidad de controles frente a 5 mil edificios del AMBA en riesgo de derrumbe"},"content":{"rendered":"\n

El fatal colapso en Miami volvi\u00f3 a encender las alarmas alrededor del mantenimiento de estructuras. Buenos Aires tambi\u00e9n vivi\u00f3 en los \u00faltimos a\u00f1os derrumbes de edificios enteros, de obras en construcci\u00f3n y tr\u00e1gicos desprendimientos de balcones. Los datos actuales y las recomendaciones a tener en cuenta.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Las im\u00e1genes del derrumbe del edificio de 12 pisos en la ciudad de Surfside en Miami<\/strong> impactaron al mundo. Gran parte de la estructura se desplom\u00f3 en cuesti\u00f3n de segundos dejando hasta el momento 22 v\u00edctimas fatales y 126 desaparecidos. A medida que pasan los d\u00edas, se van conociendo m\u00e1s detalles de las posibles causas. Pero desgraciadamente no es la primera vez que ocurre este tipo de sucesos. En nuestro pa\u00eds tambi\u00e9n lamentamos colapsos en obras en construcci\u00f3n – como el que ocurri\u00f3 este viernes en el barrio porte\u00f1o de Palermo, donde tres trabajadores resultaron heridos -, en edificios reci\u00e9n terminados y en estructuras sin mantenimiento adecuado, y de hecho, seg\u00fan el relevamiento de una ONG, actualmente existen alrededor de 5 mil edificios que \u00abdeben revisarse para evitar desastres\u00bb<\/strong> tanto en Capital como Provincia de Buenos Aires.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Tragedias que se repiten<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En las \u00faltimas horas trascendi\u00f3 que la ciudad de Surfside contrat\u00f3 a Allyn Kilsheimer, reconocido ingeniero estructural que investig\u00f3 los ataques del 11 de septiembre, para buscar la explicaci\u00f3n del derrumbe del condominio Champlain Towers<\/strong>. Desde el momento de la tragedia, se ha se\u00f1alado la antig\u00fcedad del edificio (40 a\u00f1os), la subsidencia y porosidad del terreno donde fue construido, el deterioro de los cimientos por agua salina, adem\u00e1s de fallas de dise\u00f1o y da\u00f1os estructurales como posibles causas del derrumbe. Las condiciones que podr\u00edan haber interferido en el fatal desenlace son varias. Pero estos desastres, aunque ocurren con frecuencia, se pueden prevenir con los debidos controles y cuidados.<\/p>\n\n\n\n

En los \u00faltimos 50 a\u00f1os, Argentina<\/strong> lament\u00f3 varios y algunos de enorme magnitud, como el del 10 de junio de 1970, noche que con un ruido ensordecedor se derrumb\u00f3 un edificio de 14 pisos en el barrio de Barracas,<\/strong> en Montes de Oca 680, ocasionando 31 v\u00edctimas fatales.<\/strong> El edificio se desplom\u00f3 hacia el centro de la manzana luego de crujir y retorcerse. Si bien hab\u00eda una orden de desalojo del mes de febrero, alrededor de 10 familias se hab\u00edan negado a abandonar el inmueble. Hab\u00eda sido uno de los copropietarios del edificio quien hab\u00eda denunciado ante las autoridades policiales que el inmueble corr\u00eda serio riesgo de derrumbarse. En ese momento trascendi\u00f3 que tres columnas del s\u00f3tano hab\u00edan cedido y que se hab\u00eda resquebrajado el revestimiento de m\u00e1rmol que estaba ubicado en el portal. Sin embargo, los vecinos no tem\u00edan por el derrumbe, sino perder sus hogares en un desalojo masivo. El 27 de mayo de 1970 el secretario municipal de Obras P\u00fablicas, Manuel Acu\u00f1a, se\u00f1alaba: \u201cEl edificio de Montes de Oca 680 no est\u00e1 en peligro de derrumbe, pero conviene apuntalarlo y consolidarlo como medida de seguridad, antes de permitir su ocupaci\u00f3n\u201d.<\/strong> Tambi\u00e9n hizo saber que se hab\u00eda autorizado el tr\u00e1nsito de veh\u00edculos por la zona. Se cre\u00eda que las 65 familias desalojadas pronto volver\u00edan a ocupar el espacio. Diferentes fuentes afirmaban por aquellos d\u00edas de forma imprudente que no exist\u00edan  \u201cposibilidades de derrumbe\u201d<\/strong> y debido a ello, muchas familias optaron por regresar al edificio. El saldo fue terrible y a\u00fan conmociona a cinco d\u00e9cadas. Cabe recordar que ese mismo a\u00f1o, meses antes, hab\u00eda colapsado un edificio en obra en French 2862<\/strong>, sepultando a dos personas.<\/p>\n\n\n\n

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Tiempo despu\u00e9s fue noticia la ca\u00edda del edificio de la Asociaci\u00f3n Bancaria, en S\u00e1enz y Caseros.<\/strong> Hubo desprendimientos de materiales, roturas de vidrios de las ventanas, hasta que los siete pisos se desmoronaron estrepitosamente da\u00f1ando, adem\u00e1s, a dos casas vecinas y a una estaci\u00f3n de servicio. Las viviendas estaban a d\u00edas de ser ocupadas, por lo que el hecho de que a\u00fan permanecieran vac\u00edas  evit\u00f3 que hubiera v\u00edctimas.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s cerca en el tiempo se encuentra el derrumbe de Bartolom\u00e9 Mitre 1232<\/strong>, ocurrido el 4 noviembre de 2011. Los vecinos del edificio de diez pisos empezaron a ver rajaduras y se autoevacuaron. Poco despu\u00e9s, se desplom\u00f3 el cuerpo de departamentos que daba al pulm\u00f3n de la manzana. Isidoro Madue\u00f1a<\/strong>,  un hombre de 74 a\u00f1os que viv\u00eda en el tercer piso, no pudo escuchar la alarma del encargado debido a un problema hipoac\u00fasico. Muri\u00f3 durante el colapso del inmueble y su cuerpo fue hallado entre los escombros tres d\u00edas despu\u00e9s. Al lado se realizaba una obra. El motivo del derrumbe fue la profunda excavaci\u00f3n que se hac\u00eda en el terreno lindante al edificio que, por el tipo de construcci\u00f3n y la  \u00e9poca en que fue erigido, no ten\u00eda cimientos los suficientemente profundos. Tras cinco a\u00f1os, la C\u00e1mara Nacional en lo Criminal confirm\u00f3 los procesamientos de los responsables de las obras en construcci\u00f3n por \u201cestrago culposo agravado\u201d<\/strong> por la muerte de una persona.<\/p>\n\n\n\n

Un a\u00f1o antes (agosto de 2010), tambi\u00e9n por negligencia en las tareas de excavaci\u00f3n en una obra vecina, se hab\u00eda desplomado el edificio de dos plantas de Mendoza 5030<\/strong>, donde funcionaba el gimnasio Orion Gym<\/strong>. En aquella tragedia de Villa Urquiza<\/strong> murieron tres personas y 11 resultaron heridas. La obra ya hab\u00eda producido temblores. El Gobierno de la Ciudad<\/strong> hab\u00eda asegurado en un primer momento que estaba todo en regla, pero la Uni\u00f3n Obrera de la Construcci\u00f3n de la Rep\u00fablica Argentina (UOCRA) <\/strong>denunci\u00f3 que ten\u00eda problemas estructurales. D\u00edas despu\u00e9s se confirmaron las fallas graves en la excavaci\u00f3n que derivaron en el colapso, raz\u00f3n por la que el entonces jefe de Gobierno porte\u00f1o, Mauricio Macri<\/strong>, despidi\u00f3 a Oscar R\u00edos<\/strong>, el titular de la Agencia Gubernamental de Control.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ese mismo a\u00f1o, un mes despu\u00e9s del hecho, se sancion\u00f3 en la Legislatura porte\u00f1a<\/strong> la ley 3562 que establece la obligaci\u00f3n del Gobierno de inspeccionar todas las obras en construcci\u00f3n durante las etapas de demolici\u00f3n y excavaci\u00f3n. Luego, con el mencionado colapso del edificio de la calle Bartolome Mitre las discusiones sobre las inspecciones en etapa de demolici\u00f3n y excavaciones en la Ciudad se reavivaron. Para hacer las excavaciones m\u00e1s seguras, desde el 2013 el C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n porte\u00f1o habilita el uso de anclajes de tracci\u00f3n en las submuraciones de las obras de construcci\u00f3n. Esta t\u00e9cnica libera completamente la obra de las molestas interferencias que sol\u00edan producir los apuntalamientos internos.<\/p>\n\n\n\n

Pero aunque, seg\u00fan los especialistas, la mayor\u00eda de veces fallan los cimientos por causas externas al edificio en cuesti\u00f3n, tambi\u00e9n puede ocurrir por irregularidades del mismo. Como en el caso del edificio que se derrumb\u00f3 en 2019 sobre la colectora de General Paz, en Tres de Febrero<\/strong>, faltando poco para finalizar la obra. El colapso de los ocho pisos milagrosamente no provoc\u00f3 v\u00edctimas ni heridos. Ning\u00fan veh\u00edculo transitaba por el lugar ni hab\u00eda peatones; las viviendas cercanas estaban abandonadas y no tuvieron da\u00f1os mayores. El edificio hab\u00eda tenido diez inspecciones previas y el 13 de agosto de 2018 los responsables de la obra hab\u00edan sido multados con $45.000 por diversos incumplimientos.<\/p>\n\n\n\n

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